Помощь адвоката в земельных спорах

Гражданский суд решает множество самых разных дел, в том числе и земельные споры, которые занимают не самое последнее место. Граждане обращаются в суд за признанием прав собственности, в случаях нарушения договора об аренде земли, при заключении сделок на ее продажу и покупку, при наследовании земельных участков, залоге земли и т.д. Иными словами они обращаются по самым злободневным вопросам, требующим справедливого решения. Актуальность земельного вопроса очевидна и подтверждается большим количеством обращений граждан в суд. Разрешением вопросов о земле занимаются как юридические, так и физические лица. По решению суда, на основании решений, принимаемых государственными органами, договорами о купле-продаже, определяется собственность на землю. Услуги юристов необходимы также в тех случаях, когда приходится решать спорные вопросы о приватизации земельных участков и нарушении правил приватизации, о признании прав собственности на землю. Проблемы, требующие помощи квалифицированного юриста, возникают при установлении порядка использования земли и при разделе участка земли между его собственниками. При отказе государственными органами в регистрации земельного участка требуется обжалование этого решения в суде. Помощь юристов необходима при проведении сделок с земельными участками, при определении их границ и размежевании.

Споры по земле часто случаются по поводу изменения категории участка для того, чтобы получить разрешение на использование его в других целях. Без квалифицированного юриста решение вопросов относительно предоставления и изъятия земли может показаться очень трудным. Спорами, возникающими по вопросам о признании земли в бессрочное пользование, об аренде и залогу земельных участков, заключением договоров на аренду занимаются адвокаты, знающие толк в земельном праве. В последнее время все чаще приходится заниматься вопросами, касающимися нарушений застройки земельных участков.

Предоставление юридических услуг по земельному праву проходит поэтапно. Сначала юрист предоставляет письменную или устную юридическую консультацию, во время которой происходит ознакомление с проблемой, ее анализ. Юрист на основе своего видения проблемы, законов и анализа ситуации, предлагает варианты ее решения. Письменная консультация выдается в случае необходимости документального подтверждения прав клиента.

Большинство земельных проблем в чем-то схожи, но каждая из них имеет свои нюансы, поэтому каждое дело, всякий вопрос рассматривается индивидуально. Случается так, что на решение отдельных проблем приходится потратить не один день. Хороший адвокат, заботящийся о своей репутации, проводит детальный анализ дела для грамотного решения проблемы. После консультации намечаются дальнейшие шаги.

При необходимости продолжения сотрудничества между юристом и клиентом заключается соглашение. В соглашении фиксируются права и обязанности сторон. В услуги адвоката входит составление претензий, участие в предварительных переговорах. В тех случаях, когда переговоры не приносят удовлетворительных результатов, адвокат подготавливает исковое заявление, если клиент на этом настаивает.

Гражданский суд рассматривает поданное исковое заявление. Обязанностью адвоката, представляющего клиента, является сбор необходимых материалов, имеющих доказательную силу, а также участие в проведении судебных заседаний. Если суд вынес решение, не удовлетворяющее клиента, адвокат обжалует его в высших судебных инстанциях. Если решение суда сделано в пользу клиента, в обязанности адвоката входит контроль его исполнения соответствующими органами. Оплата работы адвоката рассчитывается на основании данных о сложности дела, объеме выполненной работы и его квалификации.

Земельное право имеет свою специфику, поэтому для решения споров о земле лучше обратиться к юристу, который специализируется на земельном праве. Это дает возможность более полного понимания проблемы и знания всех ее нюансов. Важное значение имеет и опыт адвоката, который помогает ему выходить из самых сложных ситуаций. Хороший профессиональный адвокат разрешит самые сложные конфликтные ситуации, касающиеся использования земли, ее владения, купли-продажи, аренды и отстаивания прав собственности.

Ознакомится с ценами на услуги вы можете в разделе Цены на услуги